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Foi definida a data para a licitação da parceria público-privada (PPP) do Centro Administrativo Sustentável (Smart Bulding) da Prefeitura de Angra dos Reis. A atividade será realizada no dia 14 de abril, às 14h, na Bolsa de Valores de São Paulo – B3. O edifício irá funcionar entre o Teatro Municipal e o Fórum (Centro/São Bento), terá aproximadamente 13 mil m2 de área construída (somados vários pavimentos) e será local de trabalho para cerca de mil funcionários públicos do governo municipal. De acordo com os estudos técnicos, o novo espaço irá representar uma economia de mais de R$ 10 milhões ao ano, por causa da redução de gastos com energia, telefonia, transporte, aluguéis etc.
O projeto, coordenado pela Secretaria de Governo e Relações Institucionais e Secretaria de Planejamento e Parcerias, prevê infraestruturas sustentáveis, como reúso de água de chuva, uso de energia solar, separação de lixo para coleta seletiva, paredes e coberturas sustentáveis, além da ampla tecnologia aplicada como sistema digital de controle de acesso.
O novo Centro Administrativo contará com informações em tempo real do prédio e suas salas; sistema de ventilação e ar-condicionado; acessibilidade; sistema de combate à incêndio; além de todas as infraestruturas prediais, tecnológicas e de mobiliários para o pleno funcionamento administrativo da prefeitura. O projeto envolve toda a operacionalidade e manutenção do prédio.
– O projeto do prédio inclui conceitos modernos, como o uso de bicicletas compartilhadas coorporativas, Centro Integrado de Operações da Cidade, rooftop [espaço de reuniões e confraternização na parte superior do prédio] e a iniciativa de atividades privadas, com lojas e restaurantes explorando parte do prédio, o que trará economicidade aos custos do empreendimento – explicou o secretário de Planejamento e Parcerias, André Pimenta, que acrescentou que parte da receita da exploração de atividades privadas volta para o governo municipal. Um exemplo é o edifício garagem, que está incluído no projeto.
A população também está sendo contemplada no projeto, já que o prédio prevê uma central para concentrar todos os atendimentos públicos no térreo, com respeito às normas de acessibilidade. Haverá também a criação de eixo de passagem para pedestres, pensando no lado urbanístico da cidade e na integração entre a gestão pública e o público em geral.
De acordo com o edital da licitação, cabe à Prefeitura de Angra uma contrapartida de até R$ 1,6 milhões por mês por conta do prédio, valor que pode ser reduzido, a depender do resultado da licitação. Vence quem propor o menor custo. Após a licitação, sua homologação e ordem de serviço, a previsão é de que a obra dure em torno de dois anos e seja concluída em 2024. Caberá à concessionária toda a construção, implantação dos sistemas, operação e manutenção das funcionalidades diversas do Smart Bulding.
- O Centro Administrativo Sustentável é um sonho pensado desde o meu primeiro mandato, que agora está muito próximo de se concretizar. Além de gerar uma otima qualidade de vida no trabalho para o servidor - comemora o prefeito de Angra.
A audiência pública sobre o Centro Administrativo Sustentável foi realizada em janeiro, no Centro de Estudos Ambientais (CEA) e em modelo híbrido. Na ocasião, a população pôde fazer contribuições para o ajuste do edital. Após a audiência, também foi feita uma consulta pública sobre o projeto, por meio da qual os cidadãos puderam enviar sugestões e comentários. Todo o projeto está disponível no site ppp.angra.rj.gov.br/ppp-centro-administrativo.asp.